この１年小田急相模原の家賃が上昇しています。
以前は古くなった分、募集時には家賃を下げて募集開始をしていました。ところが今年になってから少なくても3,000円、場合によっては10,000円以上の値上がりが続いているんです。家賃だけではありません。火災保険料・鍵交換代・保証料も全て値上がりしています。
弊社でも更新を期に引っ越しをするお客様がいらっしゃいました。更新後の新賃料が8,000円上がると言うのです。
例えば30,000円のアパートを借りようとすると、初期費用は15万～20万円になります！これはかなりの負担ですね。
また新築の１Ｋアパートの賃料は、60,000～70,000円になります。これは２ＤＫのアパートと同じか、それ以上の価格帯です。これは驚きです！
時期にもよるのでしょうが、新築でもなかなか部屋が決まりません。年が明けて繁忙期になったら、これらの新築物件は決まるのでしょうか？
建築費の高騰もあって募集賃料も値上がりするのでしょうが、ちょっと上がり過ぎの気がします。相模大野の賃料と変わらなくなってしましいますよね。。。困ったものです。
本日はエイブル東日本が募集しているマンションの撮影を予定していました。エイブル指定の内見依頼書に必要事項を記入して、メールで送りました。折り返し鍵の所在の電話があったのですが、鍵はエイブル相模大野店に受け取りに行くことに。。。
電車で行こうか、自転車で行こうか一瞬悩みましたが、悩んでいるなら自転車で行った方が早い！10分もあれば相模大野に着いてしまいます。
いざ相模大野店に着き鍵を取りに来た旨とマンション名を伝えても、スタッフの反応がありません。初めて聞くマンション名みたいな様子でした。２，３人のスタッフが何やらヒソヒソ話。。。普通なら鍵をすぐに渡せるように用意しておいてくれるものですがね。本社から連絡が入っていない様子でした。
その後、オーナーの自宅と携帯電話に連絡を入れて、鍵が現地にありことが分かりました。つまり相模大野に来たことが無駄足となったのです。。。
そのまま急いで小田急相模原のマンションに向かいました。
琉球畳やモダンな襖が特徴的。なかなか個性的な部屋でした。撮影に１時間以上かかったので、この努力が報われるといいなぁ。
事務所に戻ってから、エイブルに時間のロスになった事をメールで報告しました。今回の件は、大手の管理会社あるあるですね。
ミカハウジングの本日のオススメ物件！
小田急相模原駅徒歩３分の分譲マンション、グランシティユーロパレス。行幸道路（県道51号線）沿いに建つ１１階建です。「ユーロパレス」という名前の通り、エントランスや室内はヨーロピアンデザインになっています。
ミカハウジングの本日のオススメ物件！
座間市相模が丘1丁目の【コスモタウン相模が丘】
行幸道路（県道51号線）沿いに建つ鉄筋コンクリート造7階建マンション。1階はリサイクルショップです。駅まで徒歩5分、県道沿いにはコンビニや店舗が建ち並ぶので、帰りが遅い方でも安心して帰れますね。
もちろんエレベーター付！お米やペットボトル飲料買物をしても、エレベーターがあれば楽チンで部屋に運べますよ♪
管理は行き届いていて、共用部分はとてもキレイです。こういう物件なら、設備の不具合があってもすぐに対応が期待できるので、オススメです！
基本的に間取りは２ＤＫですが、一部１ＤＫの間取があります。駅近くのマンションの割に家賃が手頃なので、人気物件です。当社では今まで２組のお客様にご契約頂きました。入居者から不具合の連絡を頂いた時も、管理会社の修繕部が速やかに対応してくれましたよ。
人気の秘訣は洋室7.5帖、和室が６帖と広めの間取だから
押入れが１間だけなので、荷物が多い方は要注意です(笑)
バルコニーも広いですね～！洗濯物やお布団も良く乾きますよ
ダイニングも広め！難点は玄関を開けるとダイニングが丸見えになっちゃう事かな？パテーション等で目隠しをすれば、この点はクリアできそう(^-^) この部屋は角部屋なので、ダイニングには窓が２カ所ありますが、中部屋は玄関横にしか窓がありません。
上階の部屋だと「イオンモール座間」が見えますよ！
◆コスモタウン相模が丘
◆住所：座間市相模が丘1-30-1
◆タイプ：マンション（鉄筋コンクリート造）
◆間取：２ＤＫ
◆面積：41.85㎡
◆築年月日：1988年５月
◆近隣情報
【買物】ローソンまで３０ｍ（１分）、セブンイレブンまで８０ｍ（１分）、２３時まで営業の小田急ＯＸ＆ラクアル・オダサガまで３２０ｍ（４分）
【生活】マツモトキヨシまで３２０ｍ（４分）、ペアナード・オダサガまで３５０ｍ（５分）
【病院】入澤クリニックまで２１０ｍ（３分）、ペアナード・クリニックモールまで３５０ｍ（５分）
【子育】市立相模が丘東保育園まで７３０ｍ（１０分）、立正保育園まで６５０ｍ（９分）
上記データは記事掲載時点のものです。
コスモタウン相模が丘の最新の募集状況はこちら
★小田急相模原 賃貸 ミカハウジング★
ホームページ：http://www.mikahousing.jp
スマートフォン用：http://www.mikahousing.jp/mp/
ミカハウジングの本日のオススメ物件！
【セレンディピティ】
行幸道路（県道51号線）にあるデニーズに真裏に位置する３階建マンション
行幸道路（県道51号線）には、コンビニ・ファミレス・飲食店・家電量販店・座間郵便局（本局）が建ち並ぶ為、生活は便利ですね。
鉄筋コンクリート造、外観はパリッとした印象♪オートロックはありません。
洋室8.1帖、ウォークインクローゼットがあります。ハンガー掛けと棚の２種類なので、洋服以外にお布団も収納できますね
２口ガスコンロが置けます。調理スペースが広いから、自炊派には嬉しいですね
独立洗面台が付いているので、女性には嬉しいですね
◆セレンディピティ
◆住所：座間市相模が丘１丁目３３－３８
◆タイプ：マンション（鉄筋コンクリート造）
◆間取：１Ｋ
◆面積：30.35㎡
◆築年月日：2007年10月
◆近隣情報
【買物】セブンイレブンまで２２０ｍ（３分）、ダイエーまで７００ｍ（９分）、小田急ＯＸまで７５０ｍ（１０分）
【生活】１００円ショップまで１１０ｍ（２分）、コジマ×ビッグまで２９０ｍ（４分）、座間郵便局（本局）まで４００ｍ（５分）
【病院】入澤クリニックまで３５０ｍ（５分）、ペアナード・クリニックモールまで６００ｍ（８分）
上記データは記事掲載時点のものです。
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行幸道路（県道）沿いに建つアパート【リブリ・luana]】
小田急相模原駅徒歩14分ですが、行幸道路沿いにはたくさんのお店があるので、生活は便利です。コンビニ・スーパー・郵便局（本局）・家電量販店・ファミレスが揃っているんですよ
小田急相模原駅徒歩９分の住宅街。周辺道路の道幅は狭いですが、その分車の通行は多くありません。
間取は２Ｋなので、カップル・ご夫婦・単身者向けです。家賃がお手頃なので、シングルマザーにもオススメです。市立相模が丘西保育園まで１８０ｍ（３分）ですよ！
お部屋はリフォームされてキレイ♪
ガスコンロは持込みタイプ、都市ガスで経済的です(^-^)
◆グリーンハイムリマⅡ
◆住所：座間市相模が丘２丁目
◆タイプ：マンション（鉄筋コンクリート造）
◆間取：２Ｋ
◆面積：35.27㎡
◆築年月日：1988年12月
◆近隣情報
【買物】ファミリマートまで５７０ｍ（８分）、ダイエーまで６５０ｍ（９分）、小田急ＯＸまで８５０ｍ（11分）
【生活】ケーヨーＤ２まで４４０ｍ（６分）、クリエイトまで５５０ｍ（７分）
【病院】碇医院まで８０ｍ（１分）
【子育】市立相模が丘西保育園まで１８０ｍ（３分）、座間孝道幼稚園まで５５０ｍ（７分）
上記データは記事掲載時点のものです。
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小田急相模原には３ＤＫ物件は、少ないです。そんな中、駅から14分ですがお手頃の３ＤＫアパートがこちら！
ファミリーには人気の追炊き能付バス♪帰宅時間が異なる家族には、ガス代＆水道代の節約になりますね(^-^)
各部屋に収納があるのも嬉しい♪お子さんの成長につれて、荷物は増えていきますから、収納2間半は有難い！
敷地内駐車場があります。車通勤の方には便利。
◆Alice（アリス）
◆住所：座間市相模が丘３丁目
◆タイプ：アパート（軽量鉄骨造）
◆間取：３ＤＫ
◆面積：53.65㎡
◆築年月：1989年３月
◆周辺環境
【買物】ファミリーマートまで５００ｍ（７分）、イオンモール座間まで７５０ｍ（10分）、ダイエーまで８５０ｍ（11分）
【生活】ケーヨーＤ２まで３５０ｍ（５分）、クリエイトまで５００ｍ（７分）、座間郵便局（本局）まで７００ｍ（９分）
【食事】鴇田医院まで５０ｍ（１分）、相模台病院まで1,000ｍ（13分）
【子育】市立相模が丘西保育園まで２６０ｍ（４分）、座間孝道幼稚園まで３００ｍ（４分）
【学校】座間市立 相模が丘小学校 400ｍ、座間市立 相模中学校 1,300ｍ
上記データは記事掲載時点のものです。
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スマートフォン用：http://www.mikahousing.jp/mp/
