今日、メールでお問合せを頂いたお客様。
内見をご希望でしたが、空室確認をしたところ申込みが入ってしまいました。6/9（土）が退去だったので、退去から１週間で申込みをされた事になります。人気物件は、時期に関係なく決まっていきますね～(>_<)
カテゴリー: 仕事
小学校区 改良しました！
ホームページは、改良を続けているミカハウジングです。
雨の日は、以前から気になっていた点を改良する絶好のチャンス！という事で、雨の午後、学校区の手直しをする事に(^-^) 当社は学校区のエリアをgoogle my mapsを利用しています。
今まで小学校の位置（ランドセルマーク）をクリック（※スマートフォンだとタップ）すると、該当する小学校の情報しか見られない状態で、学区にあった賃貸情報は表示されませんでした。該当する小学校区を調べる為には、色分けされたエリアをクリックしてもらうしかなかったのですが、これじゃあ分かりにくいだろうと思っていたのです。
色々考えた結果、どちらをクリックしても、学区内の賃貸情報ページに飛ぶようにリンクを貼りました！
各学校の電話番号やホームページにも記載しました。これで今まで以上に見やすくなったかな？(^-^)
当社の位置も地図上に表記するだけでしたが、外観や室内写真も追加。電話番号やホームページアドレスも追加しましたよ～！
これを「保育園・幼稚園」ページと「中学校区」にも追加しました。小田急相模原駅でお子さんのいるファミリーの方に、是非活用してもらいたいです(^-^)
★小田急相模原 賃貸 ミカハウジング★
ホームページ：http://www.mikahousing.jp
スマートフォン用：http://www.mikahousing.jp/mp/
決まる物件は予想が出来る
賃貸仲介は6月～8月までは閑散期と言われますが、今年の当社は様子が違うようです(^-^) 連日、希望条件登録やお問合せを頂いています。5月とは全く違いますね～(+o+)
初期費用０！？物件
猫二匹が飼える物件探し
ミカハウジング郡司です。今日は新婚カップルのご案内がありました。条件が猫２匹が飼える２ＬＤＫ・３ＬＤＫの物件、それに駐車場も必要との事(+o+) ハイ、結構厳しめの条件でして。。。相模大野・オダサガ周辺では「ペット可」の物件だけで、空室全物件の10％しかありません。その上、多頭飼いとなると5％以下になる訳でして、、、(-_-メ)
ネットで調べられない事がある
爽やかなお天気のオダサガです。この天気は今日までとか、、、梅雨に入ると蒸し暑くなるから、嫌だなぁ～！
昨日は横浜線中山駅で契約でした。中山駅で降りたのは２回目！前回はゴルフだったので、駅前のロータリーに降りただけでした(笑)
ア○マンショップの対応が酷過ぎる
ミカハウジング郡司です。今、インドネシア人のお客様の申込みをア○マンショップに入れています。ただ申し込みに際して、問題がありまして。。。
「メルカリ」デビュー 【追記あり】
2018/6/1
メルカリに出した一眼レフ17ｍｍのレンズは、無事購入して頂きました！品物の発送から、購入者が受け取り連絡をしてもらえるまで10日近くかかったけど、本日メルカリから代金の振込がありました！
メルカリデビュー、最初はドキドキしたけど、案外簡単だったので利用して良かったです(^_-)-☆
売れてからの代金の受け取り時期がイマイチ分からなかったけど、売れてから振込先口座登録が出来る事が理解出来ました。
チョット得した気分ですね～！また出品してみようっと！(笑)
調子の悪いコンパクトカメラを使う事１年半。すぐにバッテリーが無くなるし、写真の色合いも気に入らない日々が続いていました。先日、取引先のＲ社の方にカメラについて相談してみたんです。
そうしたら「ヤフオク」で中古の一眼レフカメラを買えば良いと教えてもらいました。「ヤフオク」なんて見た事もない。でも中古なら、経費が抑えられるなぁ～、と思い調べてみました。すると結構商品があるではないか！(+o+)
でもカメラ音痴の私には理解できないので、取り敢えず教えて貰った種類のカメラを速攻で落札！
と言っても、その前にオークションの仕組みすら知らなかったので、取引の内容を理解するまで結構時間がかかりましたね(笑)
カメラが届いた翌日からルンルン気分♪で撮影しに行ったのですが、部屋が狭く写るではありませんか！(-_-メ) クローゼットの中を写すのに、部屋の壁にピッタリと体を付けて、ものすご～く離れた位置で撮影しても全体が写らない状態。。。
こんな事なら、高いお金を払って買うのではなかった、と若干後悔したのです
で、その後に分かったのが室内には「広角レンズ」が必要だということ。。。
ガ～ン！！！またしても出費が重なるよ（涙）
でも後戻りは出来ないので、再びヤフオクで広角レンズを探して、今度は本当に速攻で落札！(笑)
14ｍｍをゲットしました！お蔭で出品者から「取引がスムーズで、大変良い作札者」というコメントまで頂きましたよ
すると今度は17ｍｍのレンズが不要になった訳です。ヤフオクに出品しようと思ったのですが、手続きが面倒そう。そこで思いついたのが「メルカリ」
簡単な手続きで、すぐに出品できました。果たして売れるのかどうかわかりませんが。。。出品して丸１日経過しましたが、１１人からも「いいね」を頂いております
今回、ヤフオクやメルカリで売買を経験して、少しだけ世の中の流れに乗れた気がしましたね。メルカリは売上金額の10％をメルカリが得て、90％が出品者に入るという仕組みも理解できました。家にある大量の洋服、売ってみようかな～？なんてね
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インドネシア人のお客様から申込みを頂きました！ 【追記あり】
2018/6/2
この記事を書いたのが４月下旬、そして今日６月２日。このインドネシア人のお客様の契約が完了しました！いや～、紆余曲折があって１カ月以上かかってしましました(;_;)
最高齢のお客様【追記あり】
2018/4/26
保証会社の審査が通り、今日は南林間の管理会社までお客様と一緒に面接に行ってきました。面接後、入居ＯＫ！となりました～(^-^) これでお客様も私もホッと一息です。
先日お客様が８３歳だと言っていましたが、身分証明書を確認したら86歳でした！
当社の最高齡契約者の誕生です(笑) 契約まフォローの仕事が続くので、引続き頑張ります
高齢化に伴い、当社にいらっしゃるお客様も高齢者が多いです。私が今まで契約した中で、最高齢は８０歳の方。直前まで仕事をしていて、しかも車の運転もする元気な方でしたので、物件を探す苦労はしましたが無事契約までたどりつけました(^-^)
そして昨日ご来店頂いたのが８３歳のご婦人！当社では最高齢のお客様になります。でも年齢とは反対に身なりはキレイで、とってもオシャレ！年齢を聞かなければ７０代にしか見えないですね～(+o+)
ただ高齢になるにつれご紹介出来る物件は非常にすくなくて、なんとか１部屋だけ探せました
【高齢者ＯＫ】を謳っているだけに室内は段差がなく、お風呂やトイレは手すりのついたマンション。線路脇という難点はありますが、他に物件を選べないという点をご理解してもらうしかありません。
今日はご案内をしましたが、お返事は明日以降になります。上手く話がまとまれば良いのですが、、、
同時進行で町田でネパール人の部屋探しをしています。昨日案内した３物件は古く、気に入らなかったそうで。。。その為条件を見直して、家賃を上げてもらいました。現在の住まいの退去期限まで後１カ月。ふ～う、毎日物件探しの電話をかけまくる日々です(>_<) 早く報われたいよう！