昨日の朝、目が覚めてニュースを見たら驚きました。電気グルーヴのピエール瀧さんがコカインを摂取した容疑で逮捕されたというのです！耳を疑いました。。。
ニュースの映像を見ても、とても信じられません。今までスポーツ選手・芸能人が薬物使用・所持で逮捕されたニュースを観ても、心がざわついた事は一度もありませんでした。嘘であって欲しいと、何度も思いました(>_<)
カテゴリー: 個人的な事
男性だったら。。。
面白いアプリがあります。私は使っていないのですが、当社のリフォーム担当が使っている写真加工アプリです。普通に写した写真が、プロにメイクをしてもらったように加工がされるのです！操作は簡単じゃないそうなんですが、シミは消えて肌のハリがアップされた姿に変身できます（笑）
今まで何枚か写真を加工してもらったのですが、先日こんな写真がLINEで送られてきました。
撮影間違い
2019年1月、繁忙期がスタートしましたね。今年も年明けからお問合せを頂いています。本当にありがとうございます！
さて繁忙期に向けて新築物件を掲載するべく、午前中に撮影に向かいました。本当は昨日行こうと思ったのですが、雲っていたので撮影を諦めました。防寒対策をして自転車に乗り、松が枝町の目指す３階建のアパートに着くと、大工さんが最終の調整をしいていて全部の部屋の鍵が開いていました。
作業中の大工さんに声を掛け撮影の許可を得て、いざ室内へ！
コンパクトだけど独立洗面台があり、設備は問題ないですね～。THETAで360°画像も撮影しました。そして再び自転車に乗り、11時には事務所に到着！
私は図面に間違いがないように、撮影をしてから間取図を作成するように心がけています。今日も撮影後に間取図作成ソフトを立上げ、いざ作成しようと元となる募集図面をよく見ると。。。
間取が全然違う！！！
募集図面は１Ｋですが、今撮影してきたのはワンルーム。。。それにオートロック物件なのに現地にはオートロックがなかった。。。( ﾟДﾟ)え？何？どうして？
どうやらすぐ隣の完成前のアパートを撮影してきた模様(>_<) 今撮影してきたアパートの隣には、同じ３階建の新しいアパートが建っていたことを思い出しました！
それでも気を取り直して、この物件をホームページに載せればイイヤ～と思ったのですが調べるとレインズにもアットホームにも掲載されていない。。。つまり物件名も募集要項も分からないので、ホームページに載せる事が出来ず無駄な時間を浪費してしまった事が発覚！！
今日はお天気だから撮影日和！と朝から張り切っていたのだけど、空振りに終わりました(-_-メ) 繁忙期の貴重な時間を無駄にしてしまって後悔しきりです（涙）
明日の朝、撮影し直しに行きます。それにしても何という物件だったんだろう？東側のの部屋は全然陽が当たらなったなぁ。。。
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住宅ローン繰上げ返済
今年１月１日の最初の仕事は、簿記の帳簿の閉め。
その後の仕事は住宅ローンの繰上げ返済です。今は銀行に行かなくても、インターネットバンキングでいつでも手続きが出来るので便利ですよね♪
小田急百貨店ＯＢ会
宅建試験
毎年１０月の第３日曜日は宅建の試験日です。「宅地建物取引士」になる為の年に１回回実施される試験です。不動産営業をする上で、必要最低限の資格になります。これがないとお客様に取引の内容を説明する事が出来ません。だから毎年20万人近くの人が受験するんです。
７年前、小田急百貨店で働いていた私は会社をを辞めたいと思っていて、不動産会社で働きたいと考えていました。でもその為には資格が必要だと思って受験しようと決意しました。学校に通う時間もお金もない。とにかくテキスト片手に独学で受験することにしました。
とは言え不動産業界の経験は０。テキストに書いてある言葉は全然馴染みがない！((+_+)) しかもそれなりに年を重ねているので、大学時代と違いなかなかテキストの内容頭に入りません。10入れた知識が翌日には７が出ていき、３しか残らない状態。。。( ﾟДﾟ)いや～、これは大変だ！と痛感しました。
宅建の試験は全部で50問。合格率は16～17％
36点（72％の正解率）を取れば合格ラインだと言われています。私は絶対に失敗したくなかったので目標は45点（90％の正解率ね）にしてみました。それを友人の不動産会社の人に話したら笑われてしまったんです(>_<) 「ウチの会社の優秀な人間だって目標は40点だよ」って言われました。
とは言え、超負けず嫌いの私。「見返してやる！」を心に誓ったのでした～！
宅建試験は主要3分野があります。「宅建業法」「権利関係（民法）」「法令上の制限（都市計画法）」この3分野で４１問です。宅建業法は割とスラスラ学べたのですが、民法を勉強してからつまずいた！！全く理解できないのです(>_<)
で、先の友人に相談してみたんです。彼は中央大学の法学部卒なので、きっと教えてくれると思ったのです。そんな私の期待とは裏腹に、渡されたのがコレ
「Ｓ式」と呼ばれる民法の入門書、しかも上下巻！！
試験までの勉強スケジュールを立てていた私は、焦りました。この本を読んでいたらこの後のスケジュールがきつくなる。。。でも迷っている暇はないので、この本を読みながらテキストで確認する作業を繰り返しました。民法の勉強だけで2カ月以上かかったかな？でもそのお蔭で民法の基本的な考えが理解出来るようになり、遠回りはしたけど民法が好きになりましたね。
仕事がある日は休憩時間を使って勉強、家に帰ってから問題集を解く。毎日最低2時間は勉強していました。秋に入ってからは過去問を繰り返しましたね～
こんな辛い勉強は、来年したくない！だから絶対一発で合格してやる！そう近いながら(笑)
だから試験本番は、人生で一番緊張しました～(>_<) 途中退席したら試験会場に戻れないので、試験前に何度もトイレに行きました。試験前に軽くパンを口にしたけど、上手く食べられなくてボロボロとパン屑が落ちていく。。。試験前にテキストを広げてもちっっとも頭に入らない。
いざ試験が始まると手が震えるし
でも問題を読むと少し落着けました。計画していた時間配分通りに問題が解けましたね。見直す時間も確保できました！
試験が終わると放心状態。。。多分フラフラしながら駅に向かったのでは？試験が終わった後は、あまり記憶にないんです。
夕方、正解速報が専門学校ＴＡＣから発表され、それを元に自己採点
結果は。。。43点！！！
そう目標まで2点届かなかったけど、正解率86％、しかも民法は満点！友人にそれを報告したらビックリしていました。見返してやることが出来ました(^^♪
今日試験を受けた方もいると思います。お疲れさまでした。
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誕生日
昨日は？回目の誕生日でした(笑)
フェイスブックで繋がっている友達や親しいお客様から、お祝いのメッセージを沢山頂き嬉しかったです♪
誕生日の過ごし方ですが、ここ数年は家でいつも通りに晩酌するだけ。特に自分にお祝いをする事もなく、日常の１ページになっています。
ところが今年は事務所のＡＭＡＺＯＮＮから荷物が届いたのです！購入した記憶がないのでラベルを良く見ると、友人からのプレゼントでした。
開けてみると。。。
なんとも派手なCROCS!!!「華やかなミカに華やかな足元を！」のメッセージが添えらていました～！(^-^)
誕生日プレゼントをもらうのなんて、なんて何年ぶりだろう？も～う、メチャ嬉しかった～(*^^*) 花弁が全部で10枚もついているんですよ！
早速事務所で履いています。
年を重ねるのはチョット寂しいけど、やっぱり誕生日はうれしいな
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腰痛が治った！
ミカハウジング郡司です。腰痛は歳のせいだと諦めていました。。。インターネット不動産としては、パソコンに物件情報を入力したり、空室確認をするのが主な仕事。事務所にいるほとんどの時間を椅子の上で過ごします。その椅子に暫く座っていると襲い掛かるのが、猛烈な腰痛！(>_<)
熱中症になっちゃった
昨日の日曜日、朝起きると何となく調子が悪い。怠いし頭痛がする。食欲もない。元々、季節の変わり目や気圧の変化で頭痛が発生しがちな私。「これは梅雨明けで、気圧が変化してせいだ」と思っていました。
でも立ち上がろうとすると、今度は立ちくらみ＆めまい。。。思わずしゃがみこんじゃった(！>_<) ホント、仕事を休もうかと思った位具合が悪かったけれど、11時からご案内の予約があったので重い体を引きずるように出勤しました。。。
ご案内の物件はスマートメーターの為に、遠隔操作で電気が切られているので当然エアコンは使えません。窓を開けて、汗をかきながらのご案内です(T_T)
で、ここから急激に体調が悪くなりました。ロキソニンを飲んでも頭痛は治らないし、吐き気と気持ちの悪さが続きます。何もする気にならず、帰ろうとしても具合が悪すぎて電車に乗れる状態ではないどころか、肩で息をしている状態。椅子に座っているだけでも辛い。その為動けるようになるまで、ひたすら事務所で安静！
３時間程経過して、なんとか少しだけ良くなってきました。ホームページへ１件だけ物件情報を入力し、事務所を閉めたのが夕方５時。事務所から小田急相模原駅までは徒歩６分の距離なのですが、体調が悪いと歩くのが遅くなり駅まで遠くに感じますね～！
小田急線で２駅、町田で横浜線に乗り換えるのですが、この乗換の道のりが遠く感じるのなんのって！！( ﾟДﾟ) この時はかなりフラフラで「シンドイ」と独り言を言ってしまう位。電車に乗ったせいで、さらに症状が悪くなったみたい。タクシーえ帰れば良かったと後悔しましたね
17：45分に家に着きすぐにベッドに横になるものの、再び頭痛と吐き気に襲われ、寝ていても辛いのなんの。。。これはただの頭痛ではない、もしや熱中症では？と思い始め、熱中症の症状を検索すると
めまい・頭痛・吐き気
全部当てはまっているじゃない～～！！！
念の為、体温を計りましたがこれは大丈夫だった。恐らく中程度の熱中症の症状。病院に行くにしても具合が悪すぎて外出できないし、かと言って救急車を呼ぶのもためらわれる。。。(>_<) 仕方なしに、体を冷やしつつずっと耐え忍ぶのみでした。
こういう時、一人暮らしは不安になりますよね～。これから先、年を取って家で倒れたりするんでしょうね。あぁ、嫌だな！
今朝は体調が回復したものの、午後からまた吐き気を感じ食事が摂れない状態が続いています。この異様な暑さ、なんとかならないのでしょうか？また発症したらどうしよう？と思うと、怖くて外に出たくないですね。
皆さんも、お体ご自愛くださいね
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利き手
ミカハウジング郡司です。私は基本、右利きです。でも子供の頃から部分的に左手を使う事は意識していました。例えば、ボールを投げる時は右、でもドリブルは左。雑巾がけ、食器洗いの時も左手。
ところが大人になってから、左利きをかなり意識するようになりました。きっかけは駅の自動改札！はい、左手に定期を持って右側の画面にタッチすると、とっても窮屈なんです(-_-メ) 自分で自分を通せんぼ状態にしてしまうので、窮屈なのは当然ですよね～。。。。
あれ～、こんな所も左利きだったんだと思うと、他にも気が付きます。家の鍵を開閉する時など、細かい作業をする時は無意識に左手を使っているようです。
そして不動産業界に入ってからは。。。。
そう！このキーボックスを開ける時に回すダイヤルが、左でないと開けられない！右手を使うとモタモタしてしまうのに、左は方てスムーズ！(笑)
そして数日前に気付いたのが。。。
お金を財布から出す時やお釣り受け取る時、全部左手だった( ﾟДﾟ) 銀行ＡＴＭを操作する時、そしてＡＴＭにお金の出し入れをする時も左。つまり日常で結構左を使っていたことが判明した訳です。それでチョット調べてみたのですが、、、
左手を使うと右脳に良く、右脳は図形や映像の認識、イメージの記憶、直感・ひらめき（いわゆる見たまま）などを司るそう。そのことから、右脳は全体的な情報処理を受け持つイメージ脳、感覚脳、芸術的な脳と認識されているらしい。また下記のようなメリットがある事も分かった。
メリット１ 判断力の向上
メリット２ 記憶力の向上
メリット３ クリエイティブな能力の開花
しかし私は直観は悪いし、ひらめきは無いし、芸術はよくわからん！記憶力は年々低下する一方だし、クリエイティブな仕事には向いていない。という事で小手先の左利きはあまり右脳に刺激になっていないようで～す！
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