一般的に諸費用は、新築物件の場合に物件価格の5～7％、中古物件の場合は物件価格の7～10％程度と言われます。
投稿者: mikahousing
小田急相模原のサウザンロード商店街沿いで不動産業を営んでいます。女性ですが独立開業をして、現在一人で営業しています。地元相模原市出身。星が丘小学校・上溝中学校・桜美林高校・東洋大学を卒業しました。
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賀詞交歓会
昨日１月24日は、小田急センチュリー相模大野で宅建協会の賀詞交歓会が開催されました。毎年、平日の午後から開催されるので今まで出席した事はありませんでした。宅建協会主催の旅行やバスツアーも、いつも欠席です。。。断ってばかりで申し訳ないので、今年初めて参加してきました。
かんてんぱぱ
12月にご案内したお客様、1月19日に再度長野県からご来店頂きました。入居希望日は3月ですが、気になる物件が次々成約しているにも関わらず、なかなか新規物件が増えていないので、この時期に物件を決めようと決心されたようです。
今回は手土産として「かんてんぱぱ」を頂きました！！(≧▽≦)
東京カントリー倶楽部
2019/2/20
先月に引続き、今月も70代会社会長達と東京カントリー倶楽部でラウンドすることになりました。この日は2月とは思えない程の暖かさ！春の陽気でした。
富士山が綺麗に見えるロケーション、絶好のゴルフ日和になりました～！
先月と同じ、パター練習場には小鹿のバンビちゃんが寛いでいます。カメラ慣れしているのか、近づいても全然逃げないんですよ～
今回はout→inコースを回りました。コースはアンジュレーションがあって、距離は短いけど結構難しいですね。2月は寒い為か、いつもより空いているらしく食事時間は先月より大幅に短く60分で済みました（笑）トランプを持ってこなかったから、時間を潰す必要がなく助かりました。
さてスコアは、全然ダメ(>_<) 目標の100を切れませんでした。4月にあるゴルフコンペに向けて、調子を上げたいな～
14日（月）に知り合いの会社会長（70代男性）よりメールが届きました。16日（水）に小学校時代からの友達４人とゴルフをする予定だったのですが、その内２人が体調不良によるキャンセルになったそうです。ゴルフ２日前ですが、困っているとの内容( ﾟДﾟ) 特に予定はなかったので、ご一緒することにしました。
朝、キャディバックを担いで電車で長津田駅まで向かい、そこから会長の車に載せてもらい、秦野の「東京カントリー倶楽部」を目指します！
ゴルフ場に着くと、パター練習場に小鹿がいるではありませんか！？
ファビコン（favicon)作成
今日は午前中から雨が降ってきて物件撮影に行けなくなりました。そこで以前から気になっていた事に取組むことにしました。名前は知らなったのですが、ＷＥＢページ名の横に並ぶ小さいアイコンを当社ホームページにに表示したかったのです！
名前はファビコンと言うらしい。「Favorite icon（お気に入りのアイコン）」という言葉を省略したもので、運営者がWEBページに設置するシンボルマークのこと。
プリマヴェール相模台 相模原市南区相模台2丁目 【賃貸マンション】
ミカハウジングの本日のオススメ物件！
小田急相模原駅徒歩３分の３階建マンション【プリマヴェール相模台】
2005年築なので、ご覧の通り外観はとっても綺麗です。マンションの前は駐車場なので、どの部屋も陽当りバッチリ！
オートロック付なので女性が安心して暮らせます。宅配ボックスがあるので、留守でも荷物が受け取れるので便利！部屋は全部で８部屋、101号室はエステサロンです。
部屋は２タイプ、両端の角部屋は10帖と真中の部屋が７.5帖。どちらも広い室内です。
１Ｋマンションには珍しい２口ガスコンロ。シングルレバーなので水温調節が楽チン♪お料理好きな女性にピッタリ！
女性にマストな設備、シャンプードレッサーもあります。文句なしのマンションですが、唯一残念な点が。。。
バルコニーに洗濯物干し竿掛けが付いていない(-_-メ) だから外干しがしたい時は「突っ張り棒タイプの物干し台」か「折畳式の物干し台」を購入して設置しなくてはなりません。
室内干しをするにも、室内にポールや洗濯物干し竿掛けはありません。浴室乾燥機はありますが、時間もお金もかかりますよね。。。(T_T)
◆プリマヴェール相模台
◆住所：相模原市南区相模台２丁目４－１５
◆タイプ：マンション（鉄筋コンクリート造）
◆間取：１Ｋ
◆面積：26.52～32.54㎡
◆築年月日：2005年5月
◆近隣情報
【買物】ファミリーマートまで２２０ｍ（３分）、２３時まで営業の小田急ＯＸまで３５０ｍ（５分）
【食事】ガストまで１５０ｍ（２分）、大戸屋・サイゼリヤまで２２０ｍ（３分）
【生活】１００円ショップまで１９０ｍ（３分）、ドラッグストア・スマイルまで２４０ｍ（３分）ペアナード・オダサガまで２２０ｍ（３分）
【病院】ペアナード・クリニックモールまで２２０ｍ（３分）
上記データは記事掲載時点のものです。
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小田急相模原の賃貸マンション【プリマヴェール相模台】のご案内は、地元の「ミカハウジング」にお任せください
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ヨックモック
昨年からご相談にいらしているお客様から、年明けにお年賀を頂きました！
おぉ、この包装紙はヨックモック！！わざわざ相模大野の伊勢丹相模原店まで買いに行かれたみたい。ウキウキ気分で包装紙を広げると。。。
今年の干支、猪のデザインに「お年賀」の文字。こういうのは特別感があってうれしいですね(≧▽≦) 箱の大きさからして「シガール」と思っていたのですが
「ショコラ オレ」でした！ありがとうございます！休憩時に少しずつ頂きます！
それにしても昔からヨックモックの缶って、不思議と捨てられない。。。小田急時代でも、ヨックモックを頂く事は多かったのですが、売場で空き缶は必ず用度品の収納に使われていましたね。ショーカードやスタンプ入れ等々。それにデスクの筆記用具いれとか(*^^*)
さて今回は何に使おうかしら？と食べながら考えています！(笑)
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宅配ボックスの盗難に注意
朝日新聞デジタル版に気になる記事が出ていました。昨年から今年にかけて宅配ボックスに届けられた商品の盗難が多発しているそうです。
さいたま地裁で先月39歳の男に窃盗罪で懲役2年執行猶予3年の判決が言い渡されたそうです。判決によると、男は足立区の集合住宅の宅配ボックスに届いた商品をフィギアを盗みました。
亀が池八幡宮に初詣
先日9日（水）の定休日は、今年初めてのホットヨガへ。寒い日が続くので、たっぷり汗をかくのは気持ち良いですね～。
午後からは自転車に乗って上溝へ。ますば安楽寺にお墓参り。その後、安楽寺のすぐ近くにある亀が池八幡宮へ初詣。
お正月の三が日に行くと1時間以上待ちになるので、敢えて松の内をずらしてのお参りです。
撮影間違い
2019年1月、繁忙期がスタートしましたね。今年も年明けからお問合せを頂いています。本当にありがとうございます！
さて繁忙期に向けて新築物件を掲載するべく、午前中に撮影に向かいました。本当は昨日行こうと思ったのですが、雲っていたので撮影を諦めました。防寒対策をして自転車に乗り、松が枝町の目指す３階建のアパートに着くと、大工さんが最終の調整をしいていて全部の部屋の鍵が開いていました。
作業中の大工さんに声を掛け撮影の許可を得て、いざ室内へ！
コンパクトだけど独立洗面台があり、設備は問題ないですね～。THETAで360°画像も撮影しました。そして再び自転車に乗り、11時には事務所に到着！
私は図面に間違いがないように、撮影をしてから間取図を作成するように心がけています。今日も撮影後に間取図作成ソフトを立上げ、いざ作成しようと元となる募集図面をよく見ると。。。
間取が全然違う！！！
募集図面は１Ｋですが、今撮影してきたのはワンルーム。。。それにオートロック物件なのに現地にはオートロックがなかった。。。( ﾟДﾟ)え？何？どうして？
どうやらすぐ隣の完成前のアパートを撮影してきた模様(>_<) 今撮影してきたアパートの隣には、同じ３階建の新しいアパートが建っていたことを思い出しました！
それでも気を取り直して、この物件をホームページに載せればイイヤ～と思ったのですが調べるとレインズにもアットホームにも掲載されていない。。。つまり物件名も募集要項も分からないので、ホームページに載せる事が出来ず無駄な時間を浪費してしまった事が発覚！！
今日はお天気だから撮影日和！と朝から張り切っていたのだけど、空振りに終わりました(-_-メ) 繁忙期の貴重な時間を無駄にしてしまって後悔しきりです（涙）
明日の朝、撮影し直しに行きます。それにしても何という物件だったんだろう？東側のの部屋は全然陽が当たらなったなぁ。。。
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