急展開の1日!

今日はハラハラ・ドキドキの1日でした。

4/3(金)にお問合せをして頂いたお客様。その日の17時に現地待ち合わせで、とあるマンションの内見をしました。カップルでしたが2人でジックリ1時間かけて室内やバルコニーを確認をしていました。

話を伺うと、現在の住まいは他の入居者の生活音に悩まされているとの事。隣の住人に小さいお子さんがいないか、との質問もありました。ダメ元管理会社に聞いてみましたが、やはり個人情報保護の観点から教えてはくれません。。。

ただ私が見る限り、玄関先にプランターを置いている事や子供用の傘が見えないことから、お子さんが住んでいる確率は低そうだとお伝えしました。お子さんがいれば、子供用の自転車や傘があるのが多いんです。

それでも夜の生活音を確認したいとの事でしたので、営業時間外ではありますが19時に再度音が聞こえないか確認することにしました。

30分程室内外の生活音を確認しましたが、何もきこえません。これで安心して申込みをしてくれるだろう・・・と思ったのですが、土曜日になっても日曜日になっても連絡がありません。。。

きっと違う物件で申込みをしたんだろうな、と諦めていた所、今日の午前中になってお客様より「まだ空室ですか?」との電話がありました!!!(^◇^)

「やった~!」と思いながらウキウキ気分で管理会社に問合せをすると「申込みが入っています」との答え・・・(T_T) ガ~ン!タッチの差で負けました。

でもお客様は諦めきれず、取り敢えず2番手で申込みをする事にしました。これは先に申込みをした方がキャンセルや審査不承認になった場合、申込み権利が繰り上がります。

希望は薄いだろうな・・・思いながら申込書を提出した後、管理会社から電話があり「1番目の方がキャンセルになりましたので、繰り上がりました。これから審査を進めます」との電話でした!!( ゚Д゚)

わずか数時間での出来事です!こんな急展開は初めてです(≧▽≦) 

このお客様の審査が終了するまで安心できませんが、それでも希望が見えて良かったです。引続き契約まで頑張ります(^-^) ご縁に感謝します、本当にありがとうございました!

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オンライン内見・IT重説

新型コロナウィルスの感染拡大の防止から、非接触の対応が重要になってきました。当社での対応をご紹介します。

内見について

1.内見希望物件の現地で集合・現地解散が可能です。鍵は当社で開けますので、お客様は室内を自由にご見学下さい。その間、スタッフは玄関の外側で待機いたします。不明な点があれば、いつでも声を掛けて下さい。

2.現地に行きたくないという方、遠方より内見をしたいと考えている方にはオンライン内見をおすすめします公共交通手段を利用しなくて済みます。オンライン内見は、パソコン・スマートフォン・タブレットからアプリをダウうロードすれば、無料で利用できます。LINEやZOOM等のアプリを使えば、現地から室内の状況をお伝えする事ができます。

3.360°画像を見る。当社では全物件ではありませんが、可能な限り360°画像を詳細ページから見られるようにしています。気になる物件がございましたら、いつでもリクエストをしてください。すぐに撮影に行きホームぺージから確認できるように致します。

IT重説・契約について

1.内見と同じようにLINEやZOOMを使って対面で重要事項を説明致します。ご不明な点があれば、説明中にご質問下さい。

2.郵送契約もできます。ご自宅や勤務先に重要事項説明書と契約書をお送りしますので、署名・捺印後に弊社にご返送下さい。分からない点があれば質問にお答えいたします。

オンライン内見・IT重説についてはこちらに詳しく解説しています。参考にして下さい。

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志村けんさん 死去

昨日の朝、ニュースで志村けんさんが亡くなられて事を知りました。入院したとニュースで聞いたのが3月25日(水)の事。ニュースでは別の病院に転院したが、意識はあると伝えられていました。その報道からわずか4日後の事です。驚くと同時に深い悲しみを感じました。

「8時だよ!全員集合」は小学生の頃から見ていました。私は小学2年から剣道を始めたのですが、練習日は毎週土曜日。好きで剣道を始めた訳ではなく、運動嫌いの私に体を動かすようにするため親が勝手に申し込んだだけ。

好きではない剣道の練習から帰ると夕飯は必ずカレー!(^^♪カレーを食べながら「 全員集合 」を観るのがすごく楽しみでした。

当時のドリフのメンバーは荒井注がいて、注さんに変わってけんさんが加入したのは覚えています。それまでのドリフよりはるかに面白かったですね~!加トチャン・けんチャン、「ひげダンス」は懐かしいな!

「バカ殿様」は時々見ていたけど、他人を傷つけない笑いは昔からずっと変わらないですね。共演の女優さんが笑いをかみ殺しながら演技をしていて、それもまた笑いを誘います。何十年も変わらい内容に凄いな~!と思っていました。

最後にけんさんを観たのはお正月の「格付けランキング」でした。

入院のニュースを聞いた時は、「基礎疾患がないからきっと退院するのだろうな」と勝手に考えていました。新型コロナウィルスに感染すると急激に重症になると聞いていましたが、こんなに早く命を奪われるなんて・・・ショックで昨日の午前中は仕事に集中出来ませんでした。本当に悔しいです。

今日のニュースではウィルスに感染して亡くなられた遺体に、観戦防止の観点から 家族は 対面出来ないと知りました。顔を見る事なく、病院から火葬場に運ばれるそう。最期に遺体と対面さえできないなんて・・・人間の尊厳まで奪う怖いウィルスなんですね。

このウィルスについては軽く考えちゃダメなんだ!強くそう思いました。手洗い・除菌など自分が出来る範囲できちんと対策をしていこうと強く思いました。

志村けんさんのご冥福を心からお祈り申し上げます。

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Vi QUANTE(ヴィ・クウォンテ)

ミカハウジングの本日のオススメ物件!

小田急相模原駅徒歩10分の住宅街。東林間駅までは徒歩14分。道路はフラットなので相模大野駅までなら自転車で移動する事も可能です。

外観
ポスト&宅配ボックス

オートロックと防犯カメラが2台あるので、防犯性に優れています。

玄関ドア

玄関ドアは電子ロックキーなので鍵を持たないで済みます。このマンションは先進のIoT導入をしていて、外出先からスマートフォンでエアコン・照明器具を操作できます。夏の暑い日や冬の寒い日に快適な生活環境を作ることが出来ます。

間取は1LDKと2LDKの2タイプ。新婚さんやカップルにオススメです!

アイランドキッチン

部屋によって間取・床・建具・キッチンが異なっています。

バスルーム

浴槽は「白」が一般的ですが、こちらのマンションは白とグレーの2パターン。脚を伸ばしてお湯に浸かれる上、半身浴も出来る贅沢な造り。1階の部屋は「酸素美泡湯」と言って酸素を含んだミクロの泡が出て来るようになっています。湯上り後も湯冷めしにくく、モイスチャー効果でお肌のしっとり感が長続きするそうです。

室内もインスタ映えするオシャレな雰囲気!

Wi-Fi

Wi-Fi設置済なので、すぐにインターネットを利用出来ます。フレッツ光ネクスト1Gbps使い放題です!

当社ホームページからVi QUANTE(ヴィ・クウォンテ)の詳細が確認出来ます。360°画像がご覧いただけますので、現地に行かなくても内見気分が味わえます。また当社で鍵を開けますので、内見は当社スタッフが立会わずお客様だけの見学も可能です。

◆ Vi QUANTE(ヴィ・クウォンテ)
◆住所:相模原市南区東林間2-17-8
◆タイプ:マンション(鉄骨造)
◆間取:1LDK~2LDK
◆面積:54.89㎡~66.28㎡
◆築年月日:2019年10月
◆近隣情報:【買物】セブンイレブンまで220m(3分)、イトーヨーカドーまで640m(8分)
【生活】林間第2公園まで60m(1分)、クリエイトまで250m(4分)
【病院】角張医院まで210m(3分)
【子育】あさみどり保育園まで160m(2分)、林間のぞみ幼稚園まで1,000m(13分)

上記データは記事掲載時点のものです。
Vi QUANTE(ヴィ・クウォンテ) の最新の募集状況はこちら

小田急相模原の賃貸マンション【 Vi QUANTE(ヴィ・クウォンテ) 】のご案内は、地元の「ミカハウジング」にお任せください

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おかき巻

お客様から頂きました!

おかき巻
おかき巻

兵庫県西宮市銘菓らしい。西宮のお客様N様から頂いたお菓子です。N様のご子息が今年北里大学大学院を卒業されるとの事で、わざわざ当社にご挨拶に来てくださいました。

息子さんは大学入学当初、当社近くの学生寮に住んでいました。食事が出るので親御さんとしては健康面で安心だと思われたそう。ところが住んでみると洗濯機が全部使用中で、なかなか自分の都合で洗濯が出来ないし、友達同士で騒ぐ声がうるさいのだとか。

それで寮を出て一人暮らしを始めるにあたり、当社に親子でご来店になりました。相模大野近くで予算は35,000円まで。案内時には西宮からお父様も駆けつけてくれました。何件か案内して豊町のアパートに決まりました。

ところが。。。

そのアパートはGが出て来るそう!(ノД`)・゜・。 駆除用のスプレーや団子を置いても結構Gが出て来るらしい。。。。それは怖いですよね(>_<) 「どうにかなへんか?」とお母様から電話を頂き、「虫駆除サービス」をしている業者を調べて紹介したり、息子さんの部屋に駆除グッズを差し入れたりしましたね~。

それから1年後、再度当社に物件探しのご依頼を頂きました。Gがでるアパートを紹介してしまったのにも関わらず、です。もう嬉しかったですね!だから必死で探しました。予算も40,000円まで上げてくださったので旭町で陽当りの良いアパートが見つかりました。そして、この時も西宮からお父様が登場!

この時はGが出て来る隙間がないか、全員で室内をチェック!シンク下の隙間を塞ぐ修理してもらう条件で、新居が決まりました。

お母様 から「陽当りのいい物件を見つけてくれてありがとう」と言われました。嬉しいですね(#^.^#)

あれから4年か。。。早いなぁ。きっと大学院卒業なんて頑張って勉強したんだな。

4月からは静岡県で働くそうです。これからも頑張ってください

ウェハースの生地の中におかきがくるまれています。和洋折衷の感じで、美味しい(^^♪ N様ご馳走様でした!

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新型コロナウィルス対策

新型コロナウィルスの影響が長引き、終息が見えない状態ですね。そんな中、不動産会社のスタッフと一緒に内見をすることに不安を感じている方も多いと思います。当社で行っているウィルス 感染拡大の予防措置として、できる限りの対策を実施しています。

1.店舗内

店舗内当社では事務所入口にアルコール消毒ジェルを置いています。ご自由にお使い下さい。

アルコール消毒ジェル

また除菌シートを使って椅子やテーブルの清掃も実施しています。

除菌シート

事務所内のスタッフは、常に代表の私1人のみ。事務所内は10坪あるので、比較的広いのですが、接客時は距離を保って対応させていただきます。

事務所後方

事務所後方には換気扇と窓があります。通常は換気扇を回しておりますが、来客時には念の為、窓も開けさせて頂きます。

2.スタッフ

接客時にマスクを着用しております。 もちろん掃除・手洗いも入念に行っています。 毎朝、出勤前には毎朝体温を計っております。

お客様もご来店時にはマスクの着用にご協力下さい。

マスク

3.ご案内

感染予防の為、基本的に現地集合・現地解散でお願いします。鍵は当社で開け、窓を開けた状態にしておきます。ドアノブ等は除菌シートで拭いておきますので、ご安心下さい。

内見はご自由になさってください。その間、スタッフの私は現地外で待機しております。ご不明な点は室内から、電話・LINE・メール等でお問合せ下さい。内見後のご質問も受け付けております。

→メールはこちら

→LINE登録はこちら

それでも不安・・・という方は当社ホームページ内の詳細から室内360°画像でご確認下さい。全物件を360°画像で撮影している訳ではありませんが、リクエストを頂ければ撮影に行ってきますよ(即入居可能物件のみ撮影リクエストを受け付けます)

実は先月末からカメラの調子が悪く、360°画像の撮影が出来ませんでした。本日カメラが手元の戻ってきたので、これからは360°画像が見られる物件を増やしていきますね。

またLINEで友達登録していただければ、現地からビデオ撮影をしてご覧頂く事も可能です。(Wi-Fiのある環境をオススメします)

不安な気持ちは誰でも同じです。当社では出来る限りの感染予防措置をして参りますので、どうぞお気軽にご相談下さい。よろしくお願いいたします。 ワクチンが開発されるまでウイルスとの長い闘いが続きますが、一日も早くもとの日常に戻りますよう、みんなで最善を尽くしていけたらと思います。

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福島県のお客様

今日は福島県からいらしたお客様のご案内でした。

先月からLINEでやり取りをしてきました。6年間の福島県勤務から、地元相模原に転勤が決まられたそうです。2歳のお子さんがいるので、内見はしないで物件を決めるとの事でした。

その為、奥様のご実家近くの大野台のマンションに行き現地から写真を撮影をしてLINEで送りました。当社のホームページには相模大野・小田急相模原の物件がメインに掲載していますが、土地勘の分かる場所ならエリア以外でもご紹介しています。横浜線なら古淵~相模原駅までご案内しています。

この3連休にお客様が相模原に来れることになり、連休初日の今日内見となりました。だから、お客様にお会いするのは今日が初めてです(^◇^)

現在2DKにお住まいだそうで、3DKの広い間取りを喜んで下さいました。しかも追炊きバスもあります!その後、申込みを頂きました(^^♪ ありがとうございました。

法人契約なので連休明けに総務担当者と連絡を取り合う予定です。来月の引渡までしっかりサポートして参ります!

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エスパシオ

ミカハウジングの本日のオススメ物件!

相模大野駅より徒歩15分のマンション「エスパシオ」重厚感のある外観です。

宅配ボックスがあるので、いつでも荷物が受取れます!

オートロックがあるので女性が安心して暮らせます。北里大学・女子美術大学まで自転車通学できます。雨の日はバス通学可能です!バス停「御園二丁目」まで850m(11分)

間取は少し広めの7.7帖、ベッドやソファーが余裕で置けますね。しかも経済的な都市ガスです!

駅からは少し離れたいますが、スーパー三和・セブンイレブンが近いので買物に便利ですよ

◆エスパシオ
◆住所:相模原市南区豊町10-47
◆タイプ:マンション(鉄筋コンクリート造)
◆間取:1K
◆面積:24.19㎡
◆築年月日:2000年10月
◆近隣情報:【買物】スーパー三和まで160m(2分)、セブンイレブンまで290m(4分)

【生活】フィットケア・デポまで400m(5分)、TUTAYAまで750m(10分)、南区役所まで750m(10分)

【病院】油井クリニックまで220m(2分)、黒河内病院まで230m(3分)

【大学】相模女子大学まで1,100m(14分)、女子美術大学まで3.8km、北里大学まで3.8km

上記データは記事掲載時点のものです。
エスパシオの最新の募集状況はこちら

小田急相模原の賃貸マンション【エスパシオ】のご案内は、地元の「ミカハウジング」にお任せください

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ミートパイ作り

定休日は普段と違い、時間がかかる料理を作ることが多いです。昨日は初めて「ミートパイ」作りにチャレンジしてみました。

まず玉ねぎ・人参のみじん切りをフライパンで炒めます。

油が回ったらひき肉を炒め合わせ、塩・コショウ・ナツメグを入れます。

冷凍パイシートの上に炒めた具材を乗せます。

もう一枚のパイシートには切り込みを入れ、具材を乗せたパイシートに重ね合わせ、周囲をフォークで抑えます。パイ生地の表面に卵黄を塗ったら終了!後は200°のオーブンで20分程焼くと・・・

出来立てアツアツのミートパイはワインに合う!(笑)今回野菜を多くしたので、全然しつこくありません。材料費は300円位です。値段の割に豪華に見えるのもいいですね~!

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カルミア相模原

ミカハウジングの本日のオススメ物件!

カルミア相模原 外観

小田急相模原駅徒歩6分の2DKアパート「カルミア相模原」全6世帯、1階はテラス、2階バルコニーがあります。

カルミア相模原 間取図
洋室
ダイニング

都市ガス・独立洗面台などファミリーには嬉しい設備が揃っていますよ!敷地内駐車場は舗装済みなので、車通勤の方にもオススメです。

◆カルミア相模原
◆住所:相模原市南区相模台2丁目7-4
◆タイプ:アパート(軽量鉄骨造)
◆間取:2DK
◆面積:40㎡
◆築年月日:1994年3月
◆近隣情報:【買物】ファミリーマートまで140m(2分)、ビッグエーまで320m(4分)、小田急OXまで390m(5分)
【生活】100円ショップキャン・ドゥまで140m(2分)、ドラッグストア・スマイルまで260m(4分)
【病院】ミオ医院まで180m(3分)、ペアナード・クリニックモールまで320m(4分)
【子育】豊泉幼稚園まで220m、立正保育園まで350m(5分)

上記データは記事掲載時点のものです。
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