今年１月１日の最初の仕事は、簿記の帳簿の閉め。
その後の仕事は住宅ローンの繰上げ返済です。今は銀行に行かなくても、インターネットバンキングでいつでも手続きが出来るので便利ですよね♪
私は2010年に800万円の融資を受けてこの３ＬＤＫマンションを購入しました。融資時は変動金利で1.175％、返済途中で金利が変わるかも？と多少心配しましたが、今まで一度も利率が変わる事がありませんでしたね。固定金利を選択しなくて良かったです(^^♪
小田急百貨店を退社した時に、ボーナス払い分は退職金で繰上げ返済をしました。この時の返済手数料は無料！(^-^)
支払期間は10年120回でしたが、年を明けたのを契機に残金を繰上げ返済をする事に決めました。残り20回分を払ったのですが残額返済の場合は、手数料5,000円がかかりました～（汗）
繰上げ返済をすると手数料が圧縮されるので、大分節約できたかな？と思うと、あれれ？総返済額と大して変わらないじゃない。。。(・.・;)
毎月の利息額を確認すると、1,000円以下。。。これでは手数料が劇的に圧縮されませんよね。。。
後は抵当権抹消書類が届くのを待つだけです。インターネットバンキングの手続きだと1か月程かかるようです。書類が届いたら司法書士に依頼して、いよいよ抵当権抹消の登記を行います！
最初に買った２ＬＤＫのマンションは５年で返済、今回の３ＬＤＫは８年半で完済できました！我ながら良く頑張りました！！(≧▽≦)
★小田急相模原 ミカハウジング★
ホームページ：https://www.mikahousing.jp
スマートフォン用：https://www.mikahousing.jp/mp/
